Le propriétaire et Coloc Housing s'occupent de l'organisation et du suivi des réparations. Toutefois, la question de savoir qui est responsable pour le coût de la réparation dépendra de la situation.

Le contrat stipule que les réparations qui résultent d'une erreur commise par l'un des locataires seront facturées à ce dernier individuellement.

Toutefois, si la faute n'est pas imputable à un seul locataire, tous les locataires peuvent être tenus responsables du coût des réparations et des travaux. Les coûts seront ensuite répartis en fonction du nombre de locataires dans le bail. Le calcul de ces coûts et leur paiements seront effectués pendant la durée du bail ou à la fin du bail, selon les circonstances.

Une liste officielle non exhaustive des réparations se trouve dans le journal belge (ci-joint).

Si un objet est spécifiquement endommagé dans la chambre d'un locataire, cet article explique également la procédure à suivre.