En tant que locataire, il est essentiel de savoir quels sont les services et les frais d'entretien couverts par votre contrat de location afin de vous assurer une expérience de vie harmonieuse. Voici un aperçu de ce qui est inclus et de ce qui ne l'est pas, en fonction de votre contrat de location :
Inclus dans le loyer :
Entretien des appareils via l'abonnement Fix-it :
1. Grand entretien annuel des appareils ménagers.
2. Réparation et remplacement en cas de besoin (le locataire est responsable des dommages locatifs).
3. Fourniture de sel ou remplacement des bouteilles de CO2 pour le séchoir à eau.
Système de chauffage et chaudières :
1. Entretien annuel ou bisannuel du système de chauffage.
2. Réparation.
3. Inspection.
Mobilier :
1. Remplacement du mobilier en raison de sa mauvaise qualité ou de son usure naturelle.
2. Remplacement immédiat des articles dont le coût d'achat est inférieur à 50 € sur demande.
Autres réparations :
Toutes les réparations des éléments fixes (décoratifs), des techniques et des équipements du logement sont à la charge du propriétaire.
Entretien des appareils :
1. Diverses tâches, y compris le nettoyage des filtres, le remplissage de sel et l'entretien régulier des appareils.
Non inclus dans le loyer :
Entretien des appareils : Tâches d'entretien supplémentaires pour divers appareils tels que les fours, les micro-ondes et les plaques de cuisson ;
1. Nettoyer les filtres du lave-vaisselle.
2. Nettoyer les filtres du lave-linge.
3. Nettoyez les filtres du sèche-linge (à l'intérieur du tambour et en bas à gauche ou à droite).
4. Remplissez le lave-vaisselle de produit de rinçage et de sel.
5. Remplir de sel l'adoucisseur d'eau situé au sous-sol.
6. Nettoyer régulièrement les filtres de la hotte.
7. Nettoyer régulièrement les réfrigérateurs, dégivrer les évacuations de condensats et les congeler si nécessaire.
8. Nettoyer régulièrement les fours, les micro-ondes et les plaques de cuisson.
Électricité : Remplacement des lampes et des spots pour les plafonds inférieurs à 2,5 mètres.
Ventilation : Le nettoyage régulier des bouches de ventilation est à la charge du locataire.
Clés et badges : Le remplacement des clés perdues est à la charge du locataire.
Internet : Contacter le fournisseur de réseau pour tout problème lié à l'Internet.
Entretien du jardin : Entretien régulier du jardin, y compris la taille des arbustes et le nettoyage des terrasses.
Urgence : Les tâches telles que le débouchage des canalisations et l'élimination des dépôts de calcaire sont à la charge du locataire.
Les meubles : La réparation des pièces détachées et le resserrement des charnières relèvent de la responsabilité du locataire.
Heures : Tous les coûts et responsabilités liés aux horaires sont à la charge du locataire, avec l'obligation d'en informer Coloc Housing.
Système de chauffage et chaudières : La remise à zéro et la notification des défauts à Coloc Housing relèvent de la responsabilité du locataire.
Radiateurs et convecteurs : La purge des radiateurs et l'augmentation de la pression de l'eau relèvent de la responsabilité du locataire.
Petites réparations Chambre à coucher : La réparation des dégâts locatifs et le resserrage des pièces détachées relèvent de la responsabilité du locataire.
Comprendre ces responsabilités permet d'assurer un cadre de vie harmonieux pour les locataires et les propriétaires. Il est toujours conseillé de communiquer ouvertement avec votre propriétaire ou votre gestionnaire immobilier au sujet des problèmes d'entretien afin de s'assurer qu'ils sont réglés rapidement. Bon séjour locatif !