💰Alles wat ik moet weten over mijn huur

Gas, elektriciteit en water – Geen aparte contracten of rekeningen om te delen.

Wi-Fi – Snel en betrouwbaar internet, al geïnstalleerd.

Brandverzekering – Je bent gedekt in geval van schade of ongelukken.

Schoonmaakbudget – Er is een maandelijks budget voor het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. Dit kan worden verdeeld zoals de huisgenoten dat willen.

Reparatiebudget – Voor reparaties die onder de verantwoordelijkheid van de huurder vallen, maar moeilijker uit te voeren zijn.

Jaarlijks onderhoud van apparaten – Regelmatig onderhoud en vervanging als gevolg van normale slijtage.

Onderhoud van verwarmingssysteem en boiler – Regelmatige inspecties en onderhoud zijn inbegrepen.
​

Persoonlijke uitgaven – Eten, toiletartikelen, wasmiddel, enz.

Extra of grondige schoonmaak – Alles wat buiten het standaard schoonmaakbudget valt.

Verloren sleutels of schade door nalatigheid – Deze worden niet gedekt.

Vervanging van gloeilampen – Indien bereikbaar (minder dan 2,5 m), dient u deze zelf te vervangen.

Basisonderhoud – Reinigen van filters van apparaten, ontluchten van radiatoren of resetten van de boiler indien nodig.
​

Verhuizen halverwege de maand → Als u na de 1e verhuist, betaalt u alleen huur voor de dagen vanaf uw verhuisdatum tot het einde van de maand.

Verhuizen halverwege de maand → U moet de huur betalen voor de volledige opzegtermijn van 2 maanden. Als u eerder vertrekt, ontvangt u alleen een gedeeltelijke terugbetaling als er een nieuwe huisgenoot intrekt voordat uw opzegtermijn afloopt.

Regel van twee maanden opzegtermijn → Zelfs als je eerder verhuist, moet je de huur voor de volledige opzegtermijn betalen.

Een vervanger vinden → Als er voor het einde van je opzegtermijn een nieuwe huisgenoot intrekt, betaalt deze pro rata huur voor de dagen dat hij/zij verblijft en kun je een gedeeltelijke terugbetaling krijgen voor de resterende dagen van je opzegtermijn.

Betalingen door nieuwe huurder → Wanneer een nieuwe huisgenoot intrekt, moet deze het volgende betalen voordat een terugbetaling kan worden gestart:

Vervaldatum – De huur moet vóór de 1e van elke maand worden betaald.

Betalingsgegevens – Log in op uw Coloc Housing-dashboard, klik op ‘Bekijk huidig contract’ en scroll naar ‘Bekijk betalingsgegevens’. Controleer altijd of de betalingsgegevens nog steeds hetzelfde zijn.

Eerste huurbetaling – Als u halverwege de maand verhuist, moet uw eerste huurbetaling vóór uw aankomst zijn ontvangen.

Wettelijke basis → De huurovereenkomst staat beide partijen toe om de kosten aan te passen als de werkelijke kosten voor nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, verwarming, schoonmaak, verzekering, enz.) 20% hoger of lager zijn dan het begrote bedrag.

Als de werkelijke kosten meer dan 20% hoger zijn dan het begrote bedrag, kan elke partij verzoeken om de maandelijkse kosten te verhogen of te verlagen tot een niveau dat de kosten dekt.

Eventuele aanpassingen worden ten minste één maand van tevoren aan de huisgenoten meegedeeld, samen met ondersteunende documentatie.